Metros cuadrados reales
No es lo mismo la superficie construida que el área a impermeabilizar. Se miden losa, pretiles, faldones y remates: entre más detalles, más material y mano de obra.
¿Qué determina el costo de impermeabilizar un techo?
Cada azotea es distinta, por eso el precio nunca es un número fijo por metro cuadrado. Aquí te explicamos los factores que usamos para cotizar y qué debe incluir una propuesta seria, para que puedas comparar de forma justa.
Los 6 factores que definen el precio
Estado actual de la superficie
Una losa nueva se prepara rápido. Una azotea con impermeabilizante viejo, cuarteado o desprendido requiere retiro, limpieza profunda y reparaciones antes de aplicar.
Sistema elegido
Un acrílico elastomérico, un asfáltico en frío y una membrana prefabricada SBS/APP tienen costos y vidas útiles distintos. El sistema se elige según el uso de la cubierta, no solo por precio.
Detalles constructivos
Bajantes, domos, ductos, bases de aire acondicionado y juntas constructivas son los puntos donde más se filtra el agua y donde se concentra el trabajo fino.
Accesos y condiciones de obra
Altura, acceso de material, horarios restringidos o trabajar con la operación en marcha influyen en el tiempo de ejecución.
Garantía y espesor aplicado
Una garantía más larga implica más capas o membranas de mayor calibre. El precio por metro solo se compara si se compara el mismo espesor y sistema.
Qué debe incluir tu cotización
- Medición del área real a impermeabilizar
- Sistema propuesto y número de capas o calibre
- Trabajos de preparación y reparación incluidos
- Tratamiento de pretiles, bajantes y detalles
- Tiempo estimado de ejecución
- Garantía por escrito y condiciones de mantenimiento
Cómo cotizamos nosotros
Nos mandas fotos del área y el tamaño aproximado por WhatsApp. Con eso te damos un primer panorama y, si procede, agendamos una visita para medir y revisar el estado real de la losa. La propuesta final se entrega por escrito, con el sistema recomendado y la garantía correspondiente. La visita y la cotización no tienen costo ni compromiso.
¿Aún no sabes qué sistema te conviene? Revisa los sistemas que aplicamos.
Solicita tu cotización sin compromiso
Mándanos una foto del área y el tamaño aproximado; te damos una propuesta a la medida.
Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:30 p.m.